Как мы выбирали дом

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Как мы выбирали дом

До покупки дома мы жили в квартире и совершенно не имели никакого опыта в области домовладения. А жить в доме – это совершенно другое состояние души, чем жить в квартире. В доме, как минимум, можно прыгать и скакать вдоволь, не ожидая нервного стука соседей по отопительной батарее.

Многие хотят построить свой дом, но мы приняли решение купить уже построенный в недавнем прошлом и обжитой. Конечно же трудно подобрать по дизайну тот, что сам создашь при строительстве, но зато, при покупке готового в него можно сразу въехать и жить.

На наш взгляд тут были явные преимущества — хотя рыночная цена нового дома часто бывает ниже обжитого, но при подсчетах это оказывается не так. Потому что:

В цену нового дома обычно не входит отделка, кухонное оборудование, сантехника, а иногда и отопительная система. При покупке обжитого все это уже работает и протестировано.

В новом доме отсутствует сигнализация.

Участок нового дома как правило не озеленен и часто даже не огражден, а это еще тоже дополнительные инвестиции.

С точки зрения недостатков строительства – в обжитом доме они уже все проявились и хорошо заметны, чего не скажешь о доме новом. У обжитых домов уже, как правило, есть разрешение на эксплуатацию и оформлен гарантийный ремонт.

Взвесив все «за» и «против» предпочтение было отдано дому обжитому и не старше 4 лет.

Просмотрели и обошли очень много предложений. Были и очень красивые – с различными мезонинами, закругленными стенами и прочими дизайнерскими изысками…. Но все это великолепно смотрится только без мебели. Как только в любое закругление попытаешься установить нечто квадратное (шкаф, комод, тумбочку..) – тут же получаешь ляпсус.

Выбрали самый прямоугольный коттедж и абсолютно правильно сделали! Вся площать помещения доступна и нет никаких ограничений в пространстве. Единственное, что не совсем понятно – балконы-лоджии на 2-х этажах. Смотрится красиво, но для Эстонии не функционально – лоджии съедают свет зимой, а у нас и так мало солнечных дней в году. Но это, пожалуй, единственный недостаток.

Важное значение имеет и выбор материалов, из которых дом был построен, и месторасположение, и наличие необходимой для проживания инфраструктуры . У нас все рядом – поликлиника, больница, 2 школы, 4 магазина, 5 минут до автобусной остановки…. Короче – повезло!

Рекомендуем не полениться и по открывать все окна и двери, по спускать воду в унитазах, по открывать краны, включить везде свет, а также осмотреть все углы и крышу. Нам повезло, но бывают случаи, что в доме самое лучшее – это фасад.

Важно поинтересоваться насчет соседей, но до продажи дома, их, как правило, хвалят!

Поинтересуйтесь также каков максимальный счет за обогрев дома зимой!

В это доме мы не ошиблись! За 10 лет проживания в нашем доме мы ни разу не пожалели о своем выборе! Удачи и Вам!

Уборка в доме.

Если уборку в доме проводить по правилам уборки в квартире, т.е. раз в неделю и генеральной, то про отдых на выходных можно поставить большой крест! Объем дома, а соответственно .

Как помочь себе?

Одно из эффективных средств – не борьба с загрязнением, а его профилактика!

Итак – определяем правила профилактики загрязнения дома и активно внедряем в жизнь!

Правила следующие:

Все члены семьи ответственны за чистоту в доме. (Задача – одна из самых трудновыполнимых!)

Как минимум боремся за то, чтобы личные вещи были убраны на место.

При пользовании сантехникой – каждый моет за собой САМ!

При пользовании ванной и душем – пол и стены вытираются сразу, а не ждут высыхания!

Убираем все ковры с полов и стен – лучше инвестировать в красивый пол и стены, чем регулярно тратить драгоценное время на отсасывание скопившейся пыли.

Это же правило действует и на занавески на окнах – чем их меньше, тем больше света и меньше пыли.

При наличии в доме 2-х и более этажей хорошо иметь средства по уходу за сантехникой и по уборке пыли на каждом этаже (микрофибра). Очень облегчает задачу профилактики и минимизирует затраты времени и сил на беготню по лестницам. Особенно облегчает задачу наличие на каждом этаже ножниц! (Из собственного опыта!)

Купите хороший водяной пылесос! В доме это просто необходимо! Иначе просто будете перегонять пыль с одного места на другое! У нас пылесос фирмы Krausen. Очень довольны.

Чистого Вам Дома!

Дом и ремонт

Приобретая дом в кредит на 20-30 лет, мало кто задумывается, сколько он будет стоить на момент возврата кредита. Если за ним не следить и не проводить регулярный ремонт, дом вряд ли окажется инвестицией в будущее.

Отделка дома, как внутренняя, так и внешняя изнашиваются, техника ломается и требует замены. У нас через 4 года после покупки дома потек нагревательный бойлер, а через 6 перестала работать духовка. Скоро придется менять инфракрасную плиту, вытяжку и нагревательный элемент в бане.

Прошлой весной снег повредил крышу….

Приобретая дом, не забывайте, что кроме выплат по кредиту, вам придется нести и затраты по обслуживанию дома. Поэтому, если есть возможность, то постарайтесь застраховать себя в надежной страховой фирме. Тогда затраты на непредвиденные расходы вы сможете понести менее болезненно. А также создавайте денежные резервы под ремонт!

Замену крыши и обогревательного бойлера нам компенсировала страховая фирма, тк страховка это предусматривала.

Цена на качественную недвижимость будет хорошей и через 20 лет!

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Яндекс.Метрика

© 2016 СервисГид. Копирование материалов разрешается только при оставлении активной ссылки на источник.

© 2019 СервисГид